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《河北满族封地旅游规划》

作者:生态园设计   文章来源:乡村旅游规划   更新时间: 17-06-15
  • 项目名称:河北满族封地生态农业旅游规划
  • 所在地:河北坝上
  • 项目类型:乡村旅游规划
  • 关键词:旅游规划 休闲农业规划 生态园设计 农业生态园规划设计
 


一、项目发展背景
 
  区域发展定位
 
  1、姚家峪将建设成为生态型、田园式、现代化的新型乡镇。
 
  2、新区自然风光优美。大西山、南沙河、北沙河、京密引水渠“一山三水”的地貌形态浑然天成。大觉寺、七王坟等大量历史文化古迹更是为这块得天独厚、上风上水的宝地增添了浓郁的人文气息。
 
  3、新区将以大西山旅游区和稻香湖旅游区为核心区域,按照国家标准规划、开发、建设、管理旅游区和旅游项目,积极创建国家风景名胜区和国家级旅游度假区。重点发展具有特色和规模的会展、度假、体育、休闲、农业观光、文化、民俗等旅游项目和产品。
 
  4、新区已经完成上庄闸、翠湖湿地、杨家庄水厂等多个蓄水坝和一批与水收集利用有关的碧水工程。稻香湖体育休闲公园规划面积约3700亩。公园建设将体现生态、景观、休闲、健身、服务等综合功能。
 
  5、本项目将纳入新区建设国家级旅游度假区目标。
 
  二、 项目区位条件分析
 
  1、区位优势
 
  有利:距离长春市区仅20多公里,1小时车程,交通十分便利。
 
  不利:区域小交通需要改善。

 
  2、土地条件
 
  有利条件:土壤质量较好,土地较为平整,临北沙河,水资源充沛。有樱桃林资源。有可建设用地指标。
 
  不利条件:南北两个地块隔河相对,难于整体开发。土地规模较小;现有资源(樱桃林)的不可移动性,为园区项目的整体布局造成一定的限制。
 
  3、首农集团
 
  有利条件:资金优势:有很强的资金投入能力。已有1.47亿,未来还可继续融资。产业链优势:首农集团(包括三元公司)的产业范围十分广,尤其是畜牧业十分发达,为能够与规划园区实现互动,共同构建循环经济。
 
  大企业集团的影响力,能够为本项目争取到潜在的有利好政策。

 
  4、地域文化
 
  姚家峪文化:上庄镇为姚家峪家族的封地,纳兰性德是满族最著名的四大词人之一。(能够为本项目在文化层面上提供高雅的文化底蕴)

四、总体定位
 
  以地块自然生态环境为背景,回归农业生态、傍水而建、体现上庄自然风貌、历史文化积淀和田园文化,打造三元品质的现代都市创意休闲农庄。突出产品体系的特色,建设多元景观、功能突出,集生产型、生态性、参与性、体验性、休闲性为一体的产品体系。
 
  综合以上分析,将项目总体定位为:三元现代都市创意休闲农庄。



 
  二、功能定位
 
  农业生产+农业科研+农业科普+加工及配送+休闲旅游



 
  三、主题定位
 
  品质农庄,欢乐三元
 
       总体规划及布局分区


 
  一、规划思路
 
  1、和策划思路一致,根据市场需求确定的策划成果而规划用地。
 
  2、因地制宜,根据土地可利用条件而确定空间布局和功能分区。
 
  3、寸土寸金,充分利用可建设用地、荒地(沙土地)和林地。
 
  4、保护生态脆弱的北沙河道边用地,并对游客友好开放。
 
  5、建筑相对集中,有利于降低市政基础设施投资成本。




 
 

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